相続登記申請の義務化によって変わったこと
相続登記申請が義務化になり何が変わったのか?
実際に比較してみましょう。
| 内容 | 改正前 | 改正後 |
相続登記の申請義務 | 申請義務なし | 相続登記の申請が義務化
申請義務者 遺言があるケース 特定財産継承遺言が遺贈によって所有権を取得した人
遺言がないケース 単独相続した相続人、共同相続人、遺産分割後に法定相続分を超える所有権を取得した共同相続人 |
相続登記の申請義務期間 | 規定なし | 原則、相続の開始があったこと、当該所有権を取得したことを知った日から3年以内 （共同相続人の場合は、遺言分割の日から3年） |
| 相続人申告登記制度 | 制度なし | 相続登記の申請義務者が相続を開始したこと、自分が相続人であることを登記官に申し出れば相続登記義務を履行したとみなされる （申出前に実行した遺産分割による所有権の取得は除く） |
| 義務を免れるケース | 規定なし | ・第三者が代理で法定相続分の相続登記をしたケース ・嘱託で相続登記がされたケース |
| 制裁 | 規定なし | 正当な理由なく、期間内に行わなかった場合は、10万円以下の過料が処される |
